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澳门永利皇宫app网址:封顶地价和土地拍卖现象依然频繁

时间:2021/6/16 10:57:41   作者:   来源:   阅读:16   评论:0
内容摘要:在重点城市集中供应土地的政策下,中国一、二线城市的土地市场出现了一波集中交易浪潮。今年年初,中国自然资源部明确提出,重点城市要集中公告、集中供应居住用地。中原地产研究中心公布的数据显示,15日的20个城市已经完成了第一批集中土地供应已售出769住宅用地,土地出让收入9002.66亿元(人民币,下同),和平均土地溢价率增...

在重点城市集中供应土地的政策下,中国一、二线城市的土地市场出现了一波集中交易浪潮。今年年初,中国自然资源部明确提出,重点城市要集中公告、集中供应居住用地。中原地产研究中心公布的数据显示,15日的20个城市已经完成了第一批集中土地供应已售出769住宅用地,土地出让收入9002.66亿元(人民币,下同),和平均土地溢价率增加了。6月以来,长沙、苏州、合肥、郑州、成都等地已完成今年首批土地集中出让。

6月11日,成都第一批持续5天的集中土地供应结束。据中智研究院统计,成都平均售出40块土地,成交额约355亿元,平均溢价率为7.4%。在这个土地供应中,成都已经完成了2021年土地供应计划的30%。在此之前,苏州在三天内售出32块土地,最终成交额达到424亿元。郑州市集中供地成交49笔,成交金额144.21亿元。长沙市共售出33块土地,成交价381亿元。据中原地产统计,土地出让收入最高的50个城市显示,截至目前,今年50个城市的土地出让收入为19486亿元,同比增长26.9%。其中,杭州的土地出让总收入超过2000亿元,北京、广州、南京、上海四个城市的土地出让收入均超过1000亿元。

据统计,包括北京、杭州在内的10个城市在5月份完成了第一轮集中土地拍卖。因此,土地交易规模较上月明显增加。一、二线城市成交比例的提高,进一步提高了土地均价。从市场热情来看,虽然北京、杭州、南京等地的土地拍卖竞争激烈,封顶地价和土地拍卖现象依然频繁,但在当地土地价格的土地拍卖规则下,地价溢价较上月有所下降。



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